Nos últimos anos, com a mudança de hábitos em busca de uma vida mais saudável vem crescendo cada vez mais e as academias nos condomínios vem se tornando cada vez mais comuns, que junto com o acréscimo de mais uma área de lazer para os moradores vem a valorização monetária do imóvel.
Quando o condomínio possui uma academia bem equipada, benefícios como o aumento na qualidade de vida, segurança, comodidade e economia de tempo e dinheiro são pontos positivos para que os moradores façam o uso desse espaço, já que ter um local que oferece toda a estrutura necessária se torna um incentivo para a realização de seus exercícios.
Em contrapartida, em condomínios em que a academia está descuidada fazem com que os moradores não usem o espaço ou migrem para academias terceirizadas.
Neste segundo caso, medidas simples como uma pintura ou colocação de alguns espelhos e painéis já fazem toda a diferença. Podendo também, com ajuda de empresas especializadas, solicitar um orçamento de modernização do espaço com a compra de equipamentos novos e de alguns acessórios.
Mas outros aspectos desse espaço comum, também são muito importantes. Por isso, siga abaixo algumas dicas de gestão e cuidado, e ainda, dicas de como implantar uma academia se acaso seu condomínio não possui.
Manutenção
Em relação à manutenção, quando os equipamentos são novos, até o prazo final de garantia o síndico não precisa se preocupar. Ao fim deste prazo, assinar um contrato de manutenção preventiva com o fornecedor, contribui para manter os equipamentos bem cuidados, evitando problemas e acidentes.
Não esqueça que os sistemas de refrigeração, elétrico e hidráulico da academia, como os equipamentos, também são muito importantes e que precisam de manutenção.
Limpeza
Como em qualquer área do condomínio, a academia também necessita de medidas de manutenção e limpeza. Além das orientações dadas pelos fornecedores, a higienização com álcool dos equipamentos é fundamental. Devido ao fato de serem dispositivos utilizados por muitas pessoas, resíduos corporais acabam ficando no equipamento, por isso a higienização deve acontecer periodicamente.
Regras
Um bom espaço e equipamentos de qualidade são fundamentais, mas se o seu condomínio possui academia, mas não possui regras, é importante defini-las para manter o bom funcionamento e a segurança de todos. Seguem alguns exemplos de regras:
- Informar o horário de funcionamento com apoio profissional, e que o condômino que fizer uso da academia fora desses horários, está ciente de que o condomínio não se responsabilizará em caso de acidentes.
- Informar a idade mínima para uso da academia.
- É proibido o uso da academia por adolescentes entre 14 á à 18 anos desacompanhados pelos pais ou responsáveis.
- É proibida a entrada de animais no espaço da academia.
- Uso da academia exclusivo dos moradores, sendo proibida para visitantes.
- Após o uso, halteres e colchonetes devem ser guardados.
- Ao descumprimento das regras, o morador tem ciência que está sujeito à suspensão de uso, além de multas e advertências, dependendo da gravidade da infração.
Professor Profissional
A partir do momento em que o condomínio disponibiliza um sala de academia com uma série e equipamentos sem orientação, está se responsabilizando por qualquer dano causado aos usuários. Por isso, a orientação de um profissional qualificado é fundamental para que os condôminos se exercitem corretamente e com mais segurança.
Mas fique atento, não é qualquer um que pode fazer essa orientação. O profissional deverá estar registrado no CONFEF/CREF, além de ter que possuir graduação em Educação Física.
Como implantar uma academia no condomínio?
O primeiro passo é fazer uma assembleia para aprovação da implantação. Se ao fim da assembleia a resposta for positiva, chegou o momento de planejar.
No planejamento é preciso pesquisar e definir fatores importantes, como saber quantos condôminos vão utilizar, e quais serão os horários de uso, para então definir qual o local em que será implementada, e quais serão os tipos de equipamentos utilizados. Nesse momento também é importante estabelecer um limite de orçamento.
Local: necessita-se de um espaço com cerca de 50m², arejado e de fácil acesso. É válido o síndico averiguar se o espaço realmente comporta toda a estrutura necessária verificando se precisa de algum reparo, além das adequações que precisam ser feitas, como pisos emborrachados, saída de emergência e acessibilidade.
Equipamentos: equipamentos de uso doméstico, por exemplo, embora os custem menos, tendem a uma durar menos tempo também. Por isso opte por equipamentos profissionais por conta da durabilidade e segurança. Já as máquinas multiuso, além de não realizar todas as atividades que prometem, apenas pode-se fazer uma atividade por vez, o que gera filas e desorganização.
Antes de comprar qualquer produto faça orçamentos com diferentes empresas, há diversos aspectos a serem levados em conta, como: como marca, tipos, selos de segurança, além das condições e prazos de pagamento e entrega.
Para o orçamento dos equipamentos, pode-se solicitar junto com a empresa modelos de layout personalizados para a academia. Mas não esqueça que além das esteiras, bicicletas e aparelhos de musculação, acessórios, como halteres e colchonetes, espelhos, televisores e sistemas de ventilação também fazem parte da academia.
Esses orçamentos, podem ser levados para assembleia para um debate e serem ajustados conforme preferências e as necessidades dos condôminos. Para então fazer efetivação da compra e montagem final da academia.
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